就在贵阳被质疑为“鄂尔多斯第二”时,却有重庆老板豪掷近亿资金,在贵阳买楼。据任丘房产网了解到,其中在贵阳的两个楼盘,今年来已吸引重庆客超8亿的资金。
重庆美尔地产在10月才开始代理分销贵阳楼盘——未来方舟,但国庆后却接了几个大单。昨日,其营销总监王泽波透露,国庆期间,组织了3个看房团去贵阳看盘,其中一个李姓富商在上周,一口气出资9000多万元买下一整栋楼。
王泽波说,地理位置近,气候宜人,房价低,是贵阳吸引重庆投资客的三大主因。
根据贵州合富辉煌发布的8月贵州房产市场分析报告显示,目前贵阳的商品房均价约4500元,这远低于重庆6000多元的均价。正合地产发布的2012年贵阳市场上半年报告也显示,贵阳楼市的成交均价为每平米4670元,同比去年下降5%。
在市社会科学院区域研究中心研究员李勇看来,“房价较低,看好升值前景这是一个因素。而另外,则是渝黔两地的经济交流合作频繁,很大一部分投资人都是重庆人,他们在贵州有购房需求。”
贵阳楼市在全国房产界很“火”,不仅仅是出台“首次购房可享受贵阳市户籍待遇”的楼市新政,更多是由于今年以来,超大盘齐推,新增供应量大大增加,被质疑为恐成“鄂尔多斯第二”。
两个城市的级别不一样,贵阳为省会城市,全贵州常住人口3000多万人;其次,贵阳目前的棚户改造、旧城改造的拆迁量在1000多万方,这部分刚性需求大;此外,贵阳正在打造旅游城市,其较低的房价吸引了很多外来购买力,所以未来方舟向全国买楼,首战选重庆,下一步将在广东推广。
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