根据武汉现行规定,公积金贷款买新房,最高可贷60万元,购买二手房的贷款上限为40万元。记者从武汉市住房公积金管理中心获悉,该中心已经将贷款额度调整方案上报,待武汉公积金管理委员会和市政府通过后,就将执行。
任丘房产网认为这是一项减轻买房人士负担,广获好评的新方案。
同时,房龄不同的二手房,贷款比例高低也各不相同,即房龄越老公积金贷款比例越低,具体比例50%-70%不等,这些也可能影响到贷款上限的确定。
武汉公积金中心人士认为,目前二手房的贷款额度上限是前几年确定的,随着房价的逐步走高,尤其是主城区部分房龄较新的二手房,价格已经堪比同区域新房,原有额度已很难满足需求。而二手房购买者多为刚性自住,现在将二手房贷款上限提高至与新房一致,既体现公平,更能减轻刚需置业负担
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