目前全面推广房产税，或者以征房产税代替行政性的调控政策执行难度较大。

         开征房产税将有利于解决中国贫富差距大等一系列国情，也有利于更好的调控楼市，抑制房价上涨，房产税一旦全面开征，意味着将出现制度性的改革，这可能改变未来中国房地产市场的整体局势”。房产税的推广是一个长期的过程，现在仍是障碍重重，需要时间和改革的决心。

         有开发商认为，今年的低土地供应率可能会导致明年3月份后新房供应量不足。在供需失衡的情况下，引发房价暴涨。在限购限价的政策影响下，明年的有效需求并不会突然放量，同时现有的库存量足以支持到明年下半年，所以出现价量“井喷”的可能性非常小。

        当然，对于房产税，我们必须要全面的看待，看到困难，也看到其不利的一面。

        房产税是直接向房产所有者收取的，他们是否愿意缴纳房产税，是一个大问题。，假如房产所有者不遵从税法不依法纳税，或者没有能力依法纳税而不能按期纳税，甚至出现抗税等事件时，如何应对也是一个问题。房产税能否做到公平公正的缴纳，各级官员能否有力的监督其实行，这些都是我们将面临的困难。

        （任丘二手房整理）

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