在十八大期间，住建部重申了房地产政策不放松这样一个政策，而金融部门也明确表示要继续抑制房地产投资的需求。这就让一部分原本想提价的部分二手房的业主放平了心态。

            年底一般是高端二手房的另一波成交旺季。今年市场从8月份逐步回暖，虽然在11月初有小幅回落，但随着年底改善性需求的持续释放，目前成交量仍在平稳上涨。

            11月第三周北京二手房的成交量是3013套，继续处在一个比较高的位置。预计11月整月的成交量北京将会达到14000套二手房。不过由于北京限购政策的存在，北京二手房价格进一步上涨的空间是比较有限的。预计在今年年底，它的价格走势应该还是以稳中微涨为主。

            当前相对稳定的房价环境下，消费者购房心态较为理性，自住或投资需求集中爆发的可能性不大，预计未来一段时间成交量将会持续上涨，但涨幅不会太大。

（任丘二手房信息整理）

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