随着新“国五条”细则的出台，楼市震荡现象时有发生，产生了一系列蝴蝶效应，其中较为显著的是楼市骤热引发的典当行业房产折当率的提高。　

   新“国五条”细则中明确规定，在二手房交易过程中所得差价要增收20%的个税，并强调热点城市要将二手房首付提高到七成，但是从目前的情况看，如果二手房交易涉及按揭信贷，办理手续较为繁琐。据调查资料显示，部分典当行里典当现有房产在短期内筹集资金购买二套房产的现象有所升温。

　　典当行工作人员介绍，由于房产、汽车一般多为自用，个人拿来典当的并不多。但近期以来，个人房产典当业务量有所提升。随着房产交易量的上升，房产折当率也随之上升，华夏典当行等房产折当率已上调至75%。

    自从去年二月以来，受房产调控政策的影响，房价走势趋缓。由于担心房价下滑带来风险，典当行折当率一度维持在最低60%左右。而最近随着房地产交易又热，房产折当率也应声上调，从6折上升到7折，甚至7.5折。

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