热点关注国五条实施细则征收20％的个税，若严格执行，不会推高房价，可以肯定，即使没有20％的个税，房价该涨的地区照样会涨。房价主要由货币、收入、通胀预期推动，而不是由税收推动。如果我国的货币发行量居高不下，房地产依然会作为居民主要的避险品种受到青睐，在房地产牛市中，20％的税收将作为固定成本转嫁给购房者，在房地产熊市中，20％将成为卖家的成本减少卖家的收益，但无论房价上升与否，20％的收益将纳入国库成为地方政府又一个重要的收入来源。
国五条推向市场后，各地二手房交易进入高峰期，这是规避税收成本导致的刚性需求大爆发，也是从去年下半年开始的房价上升的延续，而非因为征税导致的房价上升，相反，一旦20％的征税真正落地，各地房地产市场二手房交易将进入一段时间的真空期。
每经评论员叶檀根据房地产市场现状，推测未来的房地产政策走向可能有以下两点：
第一，改造棚户区、大建保障房将继续成为重点，这是民生工程的重要组成部分，也是缓解房地产泡沫痛苦的有效手段。
第二，不同地区的房地产政策也将不同。对于房价泡沫较为明显、房价上升过快的城市，以抑制为主，房地产调控的威力主要体现在这些城市；对于需要大力发展的中西部中小城市，对于负债率较高的城市，房地产调控将会温柔得多；对于温州等城市，房地产泡沫已经崩溃，实体经济艰难行进，这样的城市已经无需房地产高压政策，只能静听房地产坠底的声音。以保障房弥补以往的不足，以统一的房产联网信息打下税收基础，将是这两年政策的重点。
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