• 清明小长假，江苏无锡楼市两重天
  • 资讯类型：楼市要闻  /  发布时间：2013-04-07  /  浏览：636 次  /  

        清明节期间，商品房楼市人气旺盛，远超以往节日，记者调查无锡市商品房交易量，3天共成交510套，创下无锡历年来的清明小长假成交之最。而二手房市场却遭遇寒冬，只卖掉50套。

新房销售尽显“小阳春”
　　无锡楼市向来都有“节日综合征”，每逢假期成交总会来个“中场休息”。然而今年的清明小长假却一反常态，商品房销售延续着前期的水平，甚至呈现出一路走暖的态势。记者从无锡市房地产公众信息网上查阅了4月4日至6日3天的成交：截至6日17点，市区商品房共计销售510套，平均8分半钟就卖出一套房；其中4月5日更是以196套创下了进入4月份以来单日的最高成交量。
　　“今年清明节的无锡楼市尽显小阳春，让人倍感意外。”6日下午，记者来到清扬路上一售楼中心，看到前来看房的市民络绎不绝，营销人员在忙着接待之余，充满欣喜地对记者说：“平时我一天也就接待七八组看房客，这个假日我每天接待的访客量至少要翻一番。”这样的情况并非偶然，记者联系了多个楼盘的营销经理，都表示这个节过得挺忙活的。 　
　　实打实的成交数据更是有力地证明了今年清明楼市的暖意。记者对比了往年清明节的成交情况，一般3天成交在200多套，即使是楼市最火爆的2010年，清明节3天也就卖了430套，而去年同期仅卖了179套。也就是说，今年清明小长假一天销售量已相当于去年3天假期的总量。同时也是自清明列入国家法定假期以来，无锡史上成交最高的一个清明小长假。
二手房市进入“休整期”
　　与商品房市场的热闹相反，在3月份出尽风头的二手房市场则进入了休整期。3天共交易了50套，对比3月份日均成交226套的疯狂，呈现出冰火两重天。“自3月下旬开始，锡城二手房市场降温，部分二手房需求转向新房市场，下阶段二手房市会冷清一段时间。”一位房产中介负责人透露，由于前期职工加班都辛苦了，因此4月份起他们准备让员工轮流歇息。 　　
　　业内人士分析，此次清明节的商品房市场之所以会呈现这样一番热闹情形，一来是“国五条”出台后许多开发商观望了许久，加上传统销售旺季的来临，终于开始有所动作；二来是有部分购房者抢在无锡版的“国五条”尚未落地前，先下手了，这才导致新房成交节日不冷。5月无锡将举办春季房交会，届时市场必定会迎来一个推盘多、优惠多、销量多的时期。
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