国五条后，北京新楼盘价格趋于稳定,任丘房产网

“2013北京春季房地产展示交易会”4月11日至14日在北京举行。此次房展会是“国五条”政策出台后北京举办的首个大型房展会,吸引了国内外五百余个项目参展。

　　不过,受不久前严格的调控政策影响,很多参展项目没有现场标明价格。种种迹象表明,与去年5月以来一路高企的现象相比,房价变动正呈趋稳态势。

　　由于本届春季房展会迁至北京展览馆,因此展览规模是以往展会的三倍,创历史新高。尽管规模扩大,但包括前来参观咨询的购房者和项目销售人员在内,场馆内依然十分热闹。然而,与往届相比,常见的降价促销难觅踪影。

　　尽管没有明确定价,但不少项目的销售顾问预计,新楼盘价格会与前期保持平稳,或与周边小区价格相差不大。在新一轮调控政策下,项目销量肯定会受到影响,价格应该会保持平稳。

　　北京市丰台区某项目销售顾问刘先生表示,项目将于4月下旬开盘,共推出200套左右的房源,将通过摇号进行销售。从最近几天进行的排号状况来看,已经有100多位客户进行登记。比起调控前的不少项目遭到购房者“疯抢”的情况,现在已经好得多。

　　位于北京市房山区一个项目的销售顾问卫先生表示,北京“国五条”调控政策出台后,主管部门对价格审批从严,要求老项目不高于前期,新项目不高于周边,这意味着价格必将保持稳定。

　　与北京相比,周边一些地区的房价却趁势上涨。北京严厉调控政策成为这些项目涨价的理由。燕郊地区某项目销售顾问说,现在来燕郊地区的看房客比以前更多了,价格也有所上涨。

　　作为房地产界的重大展会之一,北京春季房展会被称为“楼市风向标”。从各方的反应来看,楼市调控效果正在显现。