当太多需求受政策、舆论影响“抢房为安”后，当下政策既定，购房热情消退，市场归于平淡。
　　从二手房市场来说，中原地产、汉宇地产、信义房屋等房屋中介透露，4月上半月，成交量全线下降超过50%，很多门店甚至“零成交”。从一手房市场来说，金丰&佑威联合研究中心联席主任、佑威机构执行董事黄志坚表示，截至4月14日，4月商品住宅日均成交量较3月大致下降43.29%，加上连续两周的周成交量均低于年化周均水平，表明楼市已从细则落地前的“恐慌性成交”转到“日渐正常”。
　　分析师认为，在新政刺激下，3月市场出现热销现象，如今细则尘埃落定，楼市也终于回归平淡，观望客增加。黄志坚表示，市场不可能一直恐慌下去，细则落地后市场出现一定程度的观望属于正常现象，加上3月巨量对需求的透支，年内不太可能出现高于3月的月成交量。“仅以上周来说，成交最好的新盘，不过销售5632平方米，远没有过万平方米，成交量仅2039平方米的项目，也能挤进第十名。排行榜反映出上周成交散乱，既和前期集中入市成交有关，也从另一个侧面反映出市场趋于平静。 ”
　　即使市场归于平静，开发商仍旧热衷“小步快跑式涨价”。以闵行某刚需新盘为例，去年10月均价约1.55万元/平方米，到现在不足半年，均价一路小幅上扬，从1.55万元/平方米，到1.6万元/平方米，如今至1.7万元/平方米。
　　德佑地产代理部总监孙扣华表示，从本次一系列调控政策来看，可以说对刚需族的影响微乎其微，抑制的主要还是投资需求。今年3月以来商品住宅市场新推的房源，在价格上相对前期都有不同程度地上涨，而且销售情况都十分火爆，这样会增加对后期房价的上涨预期，种种因素影响下，有不少刚需购房者加快入市步伐，造成近期刚需盘热销现象。

任丘房产网

• 发布出售房源
• 发布出租房源

• 发布求租求购
• 我要看房报名

• 热门楼盘展示》》

• 

  【市中心区】任丘中恒和园
  

  【城西区域】任丘华城·幸福里（一期）
  

  【城西区域】任丘宏宇·美庐湾
  

  【城西区域】任丘君园澜湾

• 推荐出售房源》》

• • · 建材市场小
  • 95.00㎡
  • 75 万

  • · 东风五小区
  • 71.10㎡
  • 39 万

  • · 富丽一期2楼
  • 123.00㎡
  • 110 万

  • · 运输拆迁房
  • 59.00㎡
  • 51 万

  • · 创业ABCDE区
  • 110.00㎡
  • 面议

  • · 创业A区11楼
  • 888.00㎡
  • 69 万

  • · 创业F1区16
  • 122.00㎡
  • 120 万

  • · 创业F1区13
  • 122.00㎡
  • 118 万

  • · 急售创业E区
  • 139.00㎡
  • 146 万

  • · 创业D区27楼
  • 108.00㎡
  • 78 万

  • · 总医院高工
  • 81.00㎡
  • 66 万

  • · 总医院1楼
  • 79.00㎡
  • 96 万

  • · 创业D区2楼
  • 105.00㎡
  • 70 万

  • · 创业E区16楼
  • 139.00㎡
  • 168 万

  • · 创业d区31楼
  • 105.00㎡
  • 76 万

• 最新资讯》》

• ● 任丘发布最新人事任免

  ● 任丘这些道路将进行改造

  ● 因环淀路（一期）工程，5月1

  ● 枣林庄枢纽改扩建项目施工中

  ● 任丘发布最新消息！！事关雄

  ● 任丘入选示范区！

  ● 任丘派出所可“一窗通办”

  ● 官方公布！任丘高铁站效果图

  ● 关于公租房、廉租房办理的声

  ● 雄安新增省道！！年底前通车

  ● 省道 S327最新进展！拉大任丘

  ● 任丘电路检修，发布停电通知

  ● 关于任丘新增电子抓拍公告

  ● 雄商高铁（任丘段）最新进展

  ● 关于防范柳絮火灾倡议书