进入5月下旬,西安楼市出现不温不火现象,与4月相比,购买人群仍以年轻刚需型为主,但购房者心态仍以观望为主。
昨日,记者从西安某看房团看房情况得知,城北、城南、城西、城东、高新共五个线的看房人数与之前持平,仍保持在200多人,所以从人数上并没看出太大的变化。而看房团200多人中有85%的年龄层都集中在25-35岁之间,其中70%为刚需型,
30%为改善型,与4月份的统计数据相差不多,所以说单单在看房人群的分布上可以看出刚需改善仍为购买主力军。
市民张先生说,目前是为结婚购置新房踩点,理想面积在80-90平方米左右,心理价位为6000-7000元/平方米,不合适的话可多看看不打算着急买。和张先生不同的是市民刘女士,因为孩子大了,想换一套稍微大一点的房子,希望可以给孩子一个独立的空间,家里来人也方便接待,现在就是多跑路,多对比,争取选择一套性价比高的房子。
从目前各大售楼部的情况看,虽然已经到了5月中下旬,但是来售楼部的看房者仍未减少,刚需改善需求量仍很大,倾向面积仍在80-90平方米,心理价位还以12-14万首付为可接受范围。而与以往不同的是,各房企此时纷纷为新建楼盘做各种活动,宣传自己的楼盘,吸引购房者关注,从而达到销售的目的。业内人士分析称,西安楼市在最近一段时间不会有太大波澜,购房者心态仍以观望为主。
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