热点关注房地产调控国五条地方细则出台整50天，同时房价的走势依然看涨：统计局4月份发布的70个大中城市的数据，新建的商品住宅和二手住宅价格，环比上涨的城市分别67个和66个。虽然楼市调控政策不断的加码，但是房价却没有停止上涨的脚步，走高的楼市如何才能降温？楼市深度博弈。十年来的每一次房地产调控，每一次都报复性上涨。稳房价，难点到底在哪里？
节节高涨的房价成为多数人心中的痛，有人说：“现在眼看着房价越来越高，不断的翻看之前的报价单，真后悔当初不下定决心多买间，想在想买都不敢下手，比当初贵一半差不多。”房价涨势放缓，上涨预期犹存。处于胶着状态下的房地产市场，面临经济与民生的双重考验，急需突围。业内人士指出，尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。”事实上，对于历年来的房地产市场调控政策，各地落实力度不一。想要建立稳定房价的工作责任制，在我看来也是‘没有办法的办法’。高涨的房价不只影响住房问题的解决，还危及国家经济稳定、金融安全和社会和谐与可持续发展。”调控落实力度不一，这其中固然有房地产市场地区差异大的客观现实，也暴露出涉及房地产调控的一些重大问题还没有更好地凝聚起共识。
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