在2013年上半年，全国重点城市土地出让成交同比大幅增长，价格上升势头猛，二三线城市中的成都、南京、合肥、长沙、南昌、昆明土地出让成交金额增幅超过1倍。

       寻求发展空间固然符合逻辑，然而政策与宏观环境的影响，当下火热的土地竞争市场，依然无法让人忘记曾经一出出“地王退地”断臂求生，或是寻求各类合作的尴尬局面。
       在2012年的地产市场旺销季节，绝大多数开发商完成库存和新项目的销售，再辅以宽松的各种信贷政策，取得令人满意的经营性回款。资金的充裕、后继开发的延续，对土地市场放量提出了更高的要求。交易方面，土地卖方时代来临，量增价涨成为最普遍的行情。
       在土地资源相对紧缺时期的当下，对土地的渴求难免在拍卖市场产生冲动。不过在近期“钱荒”大背景下，2013年下半场的土地拍卖中，并不见各开发商的任何收手，其风向标作用不言而喻。

       国内房地产发展会遵循以往发展轨迹和规律。但事实证明，尽管地产市场在中长期发展中仍存有较大红利，但不等于每块地都可以获得其阶段性红利，

       从目前格局来看，一旦资金紧张，追求现金流的开发商不得不割肉出货，盈利就成为水中捞月。
 

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