随着“金九银十”的来临,火热的市场需求正蓄势待发,北京多数高端项目正在摩拳擦掌备战“金九银十”,但也有一些项目微调了产品入市的节奏。之前有不少高端项目都计划走高周转路线,未来极有可能会改变销售策略,一些原本打算“批量推新”的高端项目也转走顺销路线。
2013北京秋季房地产展示交易会即将于9月19日(中秋节)-22日在北京展览馆开幕。届展会已有170余个国内参展项目上传资料,预计开展时能够达到200多个,超越春季房展,创造新纪录。这也从侧面反映出今年的楼市呈上升趋势。
新地块价格带动新盘价格,新盘价格带动二手房价格,成为今年亦庄楼市一个新现象。随着市场“金九银十”的来临,客户量明显增多,二手房报价和成交量均有小幅上涨。,究其原因,可能是两个方面,一方面是受到整个北京楼市价格持续走高的影响;另一方面,亦庄区域内新项目入市,且开盘价格较高,也带动了二手房业主的报价明显上调。
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