著名经济学家、北京大学经济学院原副院长曹和平做客中新网视频访谈,谈到房地产市场时他表示,短期我们看到了一个比较令人担忧的现象,就是大家都在希望房地产的价格掉下来,如果房价真正掉下来25%,那么肯定会有80%以上的房地产企业会被挤出市场,而超大的资金雄厚的和具有一定实力的房地产企业会留下来。如果要这些房地产企业被挤出市场,肯定有两到三年的调整期,这个过程中住宅建设销售将会减缓,水泥和钢铁也将减缓,而水泥钢铁减缓中运输就少了等等,会产生一系列的连锁反应。
所以说,为了让弱势群体和刚入职的年轻人有能够支付得起价格便宜的房子,而把房地产价格降下来,损失可能非常大,还别说那些有房的老百姓的价格掉下去,资产受损,可是看对国民经济体系的成长和对实体经济的伤害,那还是很大的。如果让房价涨幅快速的减缓,让房地产的一些过剩的产品淘汰掉,一些急需的产品提起来,刚入职的年轻人和弱势群体配套他们买的起的住房制度,这恐怕比刚才那样一刀切的方法,对社会的伤害,对实体经济的伤害要小。
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