热点关注
近段时间，北京二手房市场遇冷，业主下调价格成为普遍现象。受大势的影响，高端大户型二手房的议价空间和降价幅度也明显增大。据调查发现，多个区域都出现了一些低于市场价格的高端房源。
投资客抛售“全新”房源
市场降价声一片，二手豪宅市场也未能“独善其身”。，不少手中持有多套房源的房主近期在抛售房源，很多房子都是空置没有人住过。
近期，一北京房产中介网站上挂出一套钓鱼台七号院的二手房源，“钓鱼台7号院，性价比最高，直降200万”的宣传语引人瞩目。据钓鱼台7号院附近一中介门店置业顾问介绍，这套房源面积是318平米三室三厅的户型，“这套房子自从买来就没住过，你要是觉得合适，价格方面还可以再商量。”该置业顾问表示。
类似的情况也出现在位于东直门的万国城MOMA。记者在万国城MOMA附近一家中介了解到，“一套新挂出来的86平米一居室，业主目前报价480万元，比同户型的其他房源低了五六十万。房子是全新装修的，没有住过人，业主现在想尽快出手，所以价格可以再谈。”该中介门店的经纪人介绍道。
经调查发现，不少高端楼盘的卖房人都十分神秘，他们从在中介登记房源起，基本就不曾露面，始终由代理人代办相关事宜。据了解，在钓鱼台7号院在售4套房源中，有两套348平方米的户型同属一个房主。置业顾问介绍，房主一般不在北京，都是和房主的朋友接洽。除非要签约，房主才会亲自赶回来。
伟业我爱我家品牌经理孔丹表示，北京最先降价的是远郊区的房源和市中心的大户型高总价房源，除限购限贷等原因外，也有政府反腐、不动产登记的因素，持有多套房源的房主的压力增大，特别是不动产登记，意在摸清个人房产情况，为下一步征收房产税做准备。在房价还处于高位时，不少官员、富商、大企业老板开始出清房产。
崔代峰认为，眼下降价卖的房源，主要是有不太看好后市出售的投资客，和改善换房的房主，另外还有移民和着急用钱的房主。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！