2014楼市下行谁才是真正的输家？,任丘房产网

今年以来，中国各地房价不断下跌，楼市拐点已现。房地产市场恶化，大多数人都认为受损失的不过是开发商，但事实远非如此。

　　综合多方资料，梳理出以下8个输家。仅供评议

　　1、开发商
　　这点毋庸置疑，大家都有共识。房价跌了，房子还是卖不出去，开发商的利益必然受损。今年以来那么多跑路的开发商，可见一斑。

　　2、银行
　　据悉，房地产贷款在商业银行总体贷款中的占比为20%左右。现在楼市下行，开发商跑路，银行可能面临大规模亏损。

　　3、房主
　　附近的新房卖比自己买的时候要便宜，房主只能眼睁睁地看着自己的房子贬值。有的看不下去了，就开始闹，房价下跌引起的维权事件一起接一起。

　　4、政府
　　这个大家也很清楚，尽管近年来一直在努力分散地方政府收入来源，但地方政府的收入仍严重依赖土地出让金。

　　5、房产投资者
　　如果没有李嘉诚那样的远见，早早就撤离了中国房地产市场，还沉浸在房地产行业的投资者恐怕已经被套牢了。

　　6、农民工
　　虽然我国从来不把农民工计算在失业指标中，但建筑就业中最大量的仍是农民工。现在开发商跑了，房子不盖了，农民工的就业问题怎么办？

　　7、钢铁业
　　和农民工基本面临同样的问题，房子不盖了，钢材、水泥等的需求小于供应，要么价格下调，要么活活被拖死了。

　　8、影子银行
　　那些向房地产开发商发放了贷款的信托公司也面临违约风险。和传统银行不一样，这些信托公司没有大规模的现金余额来帮助它们渡过难关。