任丘郝女士近期打来电话咨询,为改善居住条件,一家人决定对老房子进行重建,但房屋的房产证是上世纪九十年代的旧版,且一直未更换过新的版本。因为听说要更换新的房产证才能重建,她想了解下更换新房产证的手续会不会很麻烦?
针对郝女士的情况,我们同时也向有关部门进行了咨询。相关人士表示,因旧屋日久失修需要重建的,房屋权属人首先要提供房产证到规划部门去核实,只有房屋符合规划才能按相关规定申请更换新房产证。
对于符合规划的房屋,权属人申请更换新证时,需要提交原旧房屋土地权证原件、权属人身份证明资料、新测量地图、申请书,到有关部门相应窗口办理。
该负责人提醒,不少市民在对房屋重建时,会擅自改变地形,这是不值得提倡的。他说,因为市民擅自改变地形,将会影响其换证,带来不必要的麻烦。
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