继杭州和温州之后宁波主城区90平米以上不限购,任丘房产网

继杭州和温州之后宁波主城区90平米以上不限购

资讯类型：城市规划 / 发布时间：2014-07-31 / 浏览：715 次 /

2014-07-31 更新投诉举报

据宁波市住建委最新消息，宁波成为继杭州和温州之后，浙江第三个松绑房产“限购”政策的城市。

据悉，从7月31日起，购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品住房、二手住房)，不再需要提供家庭住房情况查询证明；购买海曙，江东，江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情况查询证明；购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的不再需要提供家庭住房情况查询证明。

今年以来，宁波市区房地产市场总体保持平稳，成交量处于正常的波动区间，房屋库存量继续攀升，供大于求成为基本特征，房地产开发企业普遍采取“以价换量”的市场营销策略。随着房地产市场供求关系巨大变化，目前市场以刚需和改善性购房为主，包括宁波在内的国内各大城市原有行政性调控手段正逐步退出市场。

上半年宁波市区商品住房成交8895套、110万㎡，成交套数和成交面积同比分别下降6.05%、11.8%，市区二手住房成交9085万套、80.97万㎡，成交套数和成交面积同比分别下降57.02%、60.63%(去年上半年因“新国五条”出台出现二手住房“井喷”行情)。5月份以来市区商品住房成交回升明显，5-7月份总体成交同比上升了17%，其中，7月份市区商品住房成交2256套、27.62万㎡，同比分别增长了12.7%、3%。

截止7月底，市区可售商品住房48643套、660万㎡，可售面积较年初增加31%。按照商品住房可售量与2013年月均成交量比较计算消化周期，市区商品住房平均消化周期超过20个月。

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