热点关注昨日，中国指数研究院发布了《2014年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，7月份全国100个城市（新建）住宅平均价格为10835元/平方米，环比上月下跌0.81%，连续第三个月下跌，跌幅扩大0.31个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，24个城市环比上涨。值得关注的是，昆明（楼盘）房价继6月份环比下跌3.42%后，7月份房价又小幅反弹，环比上涨了0.31%。
全国 房价下跌城市增多
调查数据显示，上月全国100个城市住宅价格走势与新建住宅价格走势类似—价格环比下跌的城市个数为76个，较上月增加5个。跌幅居前十位的城市依次是：吉林、菏泽、三亚（楼盘）、绵阳（楼盘）、南通（楼盘）、贵阳、大连（楼盘）、桂林（楼盘）、中山（楼盘）、海口。其中，吉林和菏泽跌幅在3%以上；三亚、绵阳、南通、贵阳、大连、桂林、中山、海口跌幅在2%～3%之间。其他环比下跌的66个城市中，银川（楼盘）、北海（楼盘）等29个城市跌幅在1%～2%（含2%）之间；青岛（楼盘）、江门（楼盘）等21个城市跌幅在0.5%～1%（含0.5%）之间；东莞（楼盘）、上海（楼盘）等16个城市跌幅在0.5%以内。
昆明 均价仍是西南最高
从昆明来看，7月份，昆明样本平均价格为8300元/平方米，环比上涨了0.31%，样本价格中位数为8200元/平方米。从数据来看，昆明成为了全国24个城市环比上涨的其中一个。与西南片区城市比较来看，昆明和南宁两个城市房价还在上涨，虽然南宁的房价环比涨幅要高于昆明，但房价每平方米却比昆明低392元，其余的重庆（楼盘）（主城区）、成都、贵阳的房价都在下跌，其中贵阳的房价跌幅最大，达到了2.16%，昆明与最近的贵阳相比房价每平方米高出了3197元。由此来看，昆明的住宅价格仍是西南片区城市中最高的。
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