市民吴先生与济南某置业公司签订了一份《商品房买卖合同》。合同第十五条约定出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由出卖人按已付房价款的日万分之一向买受人支付违约金。房屋交付一年内，吴先生支付了购房总价款3%的质保金，但开发商并没有按期将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。吴先生于是按照合同中的仲裁条款，向济南仲裁委员会申请仲裁，认为开发商迟延履行义务，请求裁定开发商按合同约定支付违约金。

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