• 学位房成陷阱:说好的名校要抽签才能读
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2015-04-24  /  浏览:1003 次  /  
                                                
 
     每年4月是东莞的学位申请截止时间,随着截止日期越来越近,适龄儿童的家长也开始着急为子女申请学位准备材料。不过公立学校的学位有限,很多家庭不一定满足积分入学的条件,因而不少人青睐通过学位房解决子女的学位问题。但是学位房需求的日渐增多与固定的教育资源不匹配,逐步催生了业主和开发商的矛盾。随着南城、寮步等区域取消学位房,学位房的纠纷也达到白热化阶段。
 
      关于学位房,业内有不同的声音。有人认为,学位房背后的猫腻和潜规则太多,加上教育资源的紧张,东莞取消学位房会成为未来的趋势;有人认为,物以稀为贵,任丘正因为教育资源的紧张,有单独学位的楼盘会成为稀缺资源,更有市场号召力。
 
     业主叶先生说:“我们买房的时候是奔着某知名小学的学位,买房也是付出了巨大经济代价。”
 
     针对此情况,记者采访了该楼盘的相关负责人,他表示:“当初,营销人员在销售该项目的时候,承诺业主的子女可以就读莞城的小学,并非全部业主都可以就读这所知名小学。至于为何通过抽签的方式解决此问题,这是因为小区的适龄上学孩子有78名,而项目只有30名莞城某知名小学的学位名额,此解决方式也是基于公平公开。”
 
     目前,东莞城区真正配套学位指标的楼盘已然不多,即使父母买得起学位房,却因为名额、户籍等问题无法享受学位资源。此时,学位房只是一个概念,任丘房屋出租销售人员在售楼时不会主推学位概念,却会“暗示”亟需学位的家长,并告知其楼盘周围有很多知名的学校
 
     据悉,楼盘送学位有两种情况,一种是教育局以一定的条件将相关公办学校学位给楼盘,使购房业主有学位权;另一种是有些大开发商自己开办或合作开办私立学校,解决业主的学位房需求。不过某些私立学位,如朝天小学、南开小学很热门,其教育资源也较为紧张。“对于开发商建造的私立学校,现在也是面向全市招生,会给予业主优惠政策。不过,大型开发商旗下开发的项目越来越多,也未必能满足所有业主的需求。”
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