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房地产税对房价的影响
8月5日公布的十二届全国人大常委会立法规划中，明确提出了房地产税立法的规划，从房产税改革正式上 升为房地产税体系建设。
任丘上德世纪中心表示，传言已久的房地产税终于迎来确切消息，5日，最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向 社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中，这意味着备受关注的房地产税法正式进入全国人大 的立法规划。
房地产税开征，以后买房是否还是财富大幅增值的主要手段，这和“房价是否会降”存在内在的逻辑上的联系。从平稳市场有利于稳定税源的角度考量，可以确认的是：有关部门不希望看到房地产市场的剧烈波动，因此，房地产税的相关政策一定会在稳定税源和稳住房地产市场之间寻求平衡点。那么，问题来了，买房还可以赚钱吗？机会会大大减少，尤其是三四线城市的机会。即使是一二线城市，郊区房产的增值空间也会有所影响，当然，像通州这种受规划机会影响的例子除外。
简而言之，由于在持有期间的成本增加，而且这种成本是不能转嫁的，任丘龙泉路商业街房子将从一个快速增值的投资工具，缓慢变成一个保值工具，在某些时段某些地段，甚至成为负资产。
买房赚钱越来越成为一个需要高度专业性知识和极好市场感觉的事情，大多数购房者显然不具备这种素质，他们在过去十几年前买房或者炒房赚了钱，只不过是因为运气好，房地产一直在“牛市”。
可以确认的是，房地产税已成为未来影响中国房价的一个重要因素，在此之上叠加人口因素、经济转型因素，更让问题变得错综复杂，作为投资者唯一能做的恐怕是“少看多动”，等待政策落地再进行操作，至于购房自住者则该买就买，不必顾虑太多。
买房赚钱越来越成为一个需要高度专业性知识和极好市场感觉的事情，大多数购房者显然不具备这种素质，他们在过去十几年前买房或者炒房赚了钱，只不过是因为运气好，房地产一直在“牛市”。
可以确认的是，房地产税已成为未来影响中国房价的一个重要因素，在此之上叠加人口因素、经济转型因素，更让问题变得错综复杂，作为投资者唯一能做的恐怕是“少看多动”，等待政策落地再进行操作，至于购房自住者则该买就买，不必顾虑太多。
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