买房的错误观念——使用年限70年
   7月国务院23号文公布福利分房取消，房子成为了商品，房地产行业进入了一个高速发展的轨道。此后，买房就成了任丘东方佳园购房者的一件大事！使用年限也成了大家关心的话题。

   住宅用地是70年，不错嘛，70年，但是你的房屋还有70年可使用吗？
   中国目前的《物权法》规定土地使用权年限是70年，很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，甚至很多人以为这70年是从自己拿到房产证那天开始计算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算起。
   让我们算一笔账，乐观地想，开发商一拿到土地后没有任何空置，立即盘到资金开工建设，建好之后你立马就买到手里，最少也有两三年时间，然后装修，释放甲醛等有毒物质，等你入住怎么也得4-5年时间了。所以，房屋使用年限在65年左右居多。并不是70年，
   任丘中央公园广场解决之道：购房前请认真了解一下房屋所在土地的使用年限，请记得：工业用地一般是20年，商业用地是40年，综合用地(商业、住宅、办公)是50年，住宅用地是70年。
 

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