“金九银十”——今年涨价或在金九银十之后
8月份是非常好的准备期,正所谓“金九银十”,楼市“金九银十”旺季即将到来,任丘上德世纪中心认为今年的楼市淡季在一片波澜不惊的表面下,或将孕育出楼市新高点。
专家分析今年的楼市走势,在3·30政策出来之前市场很差,3·30政策出来后,4-6月份市场反应不错,7月份是传统淡季,成交量下降是正常的,接下来今年的金九银十是肯定有的,成交量上还会大幅攀升。
目前,一线城市房价涨幅明显,上半年北上广的房价涨幅还是比较温和,下半年还有涨价空间。而在此前领涨的深圳楼市中的开发商涨价意愿更为明显,因为本身的项目存量并不多,土地供应一直不足,所以开发商也有惜售心理,宁可卖贵一点,也比卖得快要好。值得担心的是,市场已经到了平稳发展期间,不需要太多的动作来刺激,只要保证行业的平稳发展。
8月11日,在2015博鳌房地产论坛上,多家房企大佬用“超出预料”来形容今年上半年楼市成绩,而对于下半年楼市则大为乐观,有房企人士表示,虽然房地产行业已经进入白银时代,但今年全国仍有可能打破2013年全国商品房销售总额纪录,达到新高。
任丘龙泉路商业街楼市旺季即将来临,考验的不仅是购房者的眼力还有心理。纵观过去十年房地产市场,每一年都有唱空也有利好,但是机遇往往在一瞬之间,要么抄底,要么错失机会。