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2015第三季，豪宅成主流
2015前三季度土地成交楼面均价上涨11%，成交溢价率提升2个百分点至13%。北京等一线城市土地供应锐减，使出让土地大部分成交溢价率非常高，随着这些成交的众多高价地入市，任丘建材小区了解到北京高端市场出现爆发性增长，6万+甚至10万+项目已经成为新常态。
9月伊始，北京接连爆出3个地王，4块住宅用地卖了187个亿，已经对一线城市土地成交溢价率上涨做出了预言；近日，有关研究报告显示，今年前三季度土地成交楼面均价上涨11%，成交议价率提升2个百分点至13%。截至9月10日，北京住宅用地供应仅为21宗，比去年同期减少了32%。下半年土地价格只涨不跌态势基本确立，预计三季度末全国房地产市场投资增幅企稳。
在豪宅市场风起云涌之际，关于真伪豪宅之辩也愈演愈烈，随着土地市场的紧缺，拿地价格的不断攀升，导致了这次史无前例的土地买卖热，同时也必然促使北京楼市的豪宅化趋势愈演愈烈。继2015年被北京房地产市场界定为“豪宅元年”之后，豪宅产品将成为市场主旋律，而抢占优越地缘和自然资源的价值豪宅自然引吭高歌，成为城市新贵阶层的置业首选。在任丘雁翎西苑二期看来，在高端市场竞争激烈的情况下，细分市场成为楼盘销售的一种必然趋势。
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