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听专家话说公积金信贷资产证券化
住房公积金信贷资产证券化，简单说来，就是把原本不流通的住房公积金信贷资产以证券化的形式在资本市场出售，置换成流动性后再放款。任丘瑞鑫花园说，住房公积金信贷资产证券化的意义，主要就在于盘活存量的信贷资产，提高公积金余额的利用率。
从今年全国“两会”开始，稳定住房消费已成为房地产政策的主基调。在这样的背景下，住房公积金成为了落实稳定住房消费政策的主要手段之一。专家认为，如果住房公积金贷款的资产证券化政策得以出台，将起到改善民生和提振楼市的作用。公积金信贷资产证券化可能将促使公积金贷款的上限提高，这对于楼市和购房者来说都是一个利好。
专家认为，未来如果风险把控不严格的话，的确会出现一些引发国外次贷危机的信贷资产质押再贷款，有可能导致信贷的量投入过大。但目前国内银行在风险把控方面肯定是比国外银行更严格一些，所以出现这种问题的可能性还是比较小。
说起资产证券化，很容易就让人联想到美国的次贷危机。资产证券化既是全球金融市场的一大创新，又是美国次贷危机爆发的诱因之一。任丘新区第一城咨询业内人士说，住房公积金贷款资产证券化政策在推行过程中，还会遇到一定的挑战。
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