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有人说二孩不能救楼市
全面放开“二孩”政策让很多的开发商欣喜若狂，部分开发商甚至认为这将催生套四以上户型房源的市场需求。而任丘雁翎西苑二期却说：“所谓‘二孩’政策放开，将催生房价上涨、套四房源热销绝对是个伪命题，是开发商自娱自乐的表现。”
计局数据显示，2014年全国商品房均价约6323元/平方米，同比涨幅不足1.4%，相较2013年的同比涨幅7.7%下降不少。今年1月国家卫计委发布的数据显示，截至2014年12月底，全国“单独”夫妇提出再生育申请的不足100万对，远远低于专家给出的200万预期。
对于短期内的房地产市场，多位业内的人士表示，政策刺激不会带来立竿见影的市场利好。任丘盛世郡专业的人士认为，一方面，在经济承受能力上能满足生二孩的人群基本上是上世纪70年代以前出生的人，但这部分人群中最小的都快接近40岁了，尤其女性在这个年龄的阶段已经不适合生育，而上世纪80年代以后出生的人，多数处于事业的发展期，没有更多的精力再考虑养小孩；另一方面，很多人迫于现在的生活压力和养孩子的成本，不敢奢望再养小孩；第三，目前很多城市主城区的房子均价都比较高，如果买套四以上的房子，多数人都承受不了；第四，现在很多人的生活观念发生了很大的变化，不能认同“多生孩子多栽树”的理念。在这种“有实力养的人没能力生，有能力生的人没实力支撑”的前提下，真正生二孩的家庭短期内不会集中出现，所以说这个政策不会大范围带动大户型房源的热销。对于放开“二孩”政策带来的影响未必独好房地产，并且即使是对于房地产的利好，也将是放眼未来20后的机遇。
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