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北京“豪门盛宴”让普通百姓望楼兴叹
2015年是让人深思的一年，一线城市的两极分化让老百姓不得不望楼兴叹，任丘东方佳园也存在着这样的疑问：这场地市狂欢，是否只是大房企们的“豪门盛宴”？又会对楼市发展起到怎样的影响？
在11月的一线土地市场交易当中，有很多地块都是被实力兼财力并存的大房企、或者被房企联合体收入囊中，中小型房企单独拿地则较为罕见。以11月的北京土地市场为例，本月北京迎来密集供地潮，数据显示最终成交15宗，合计123万平方米。在成交的15宗地块当中，共有7宗地块为房企以联合体的形式拿地，其中不乏像华润、招商、中粮等国字号企业；此外，单独拿地的房企中，也有万科、北京城建等实力“大咖“。据统计，以上房企拿地量占到当月成交总面积的70%左右。
收益方面，11月北京土地交易总额达480亿元，创自2014年以来的单月最高值。此外，截至11月末，北京土地市场成交总额已达到1921亿元，全年突破2000亿的可能性较大。在成交总金额当中，房企联合体以及“大咖”房企贡献了9成以上的土地财政收入。
综上所述，一线城市的土地交易，很大程度上已经成为了大房企们的“豪门盛宴”，长此以往中小型房企的生存压力势必会越来越大。与此同时，也产生了一个关于一线城市楼市走势的疑问，“面粉”越来越贵，那么未来的“面包”价格是不是会在此基础之上更高？
近来，深圳房价涨势凶猛，屡屡传出将超越香港的新闻；北上广“地王”频出，地价超越房价的情况也时有发生，势必也将对周边楼市房价产生一定的影响。任丘华科苑想说的是作为大多数的普通购房者而言，或许只能在望楼兴叹或逃离一线来做个了断了。
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