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房企购地面积减少，政策助推楼市回暖
目前经济压力仍存，房地产市场库存压力依然较大。土地购置面积及成交价款同比持续下降，房企开发投资信心仍显不足。任丘建材小区表示，货币政策宽松，楼市需求将大量透支，楼市在四季度疯狂后或将逐步步入调整期，楼市潜在需求不足导致房企投资动力不足，今年楼市基本面复苏好转的“大年”在明年或将不可持续。
2月12日，国家统计局发布《2015年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》报告。报告数据显示，受年底一二线城市楼市持续回暖推动，毋庸置疑，今年以来，陆续出台的一系列房地产刺激政策，包括降息、公积金政策调整、降低首付比例、松绑外资等均助推了楼市回暖。近期，房贷利息抵个税政策再次被提出，不仅会拉动地产上涨，更被视为拉动地产成交、去库存的新举措。
国家统计局数据显示，1-11月份，全国商品房销售额74522亿元，同比增长15.6%。全国商品房销售面积109253万平方米，同比增长7.4%。任丘雁翎西苑二期认为，在政策利好下，年底楼市呈现供需两旺局面。未来一段时间，围绕着中央去库存战略导向，更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市暖冬可期。价格方面，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地市场影响，房价上涨压力依然较大。而多数二线城市未来随着库存压力缓解，未来一段时间房价有望逐步止跌企稳。
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