• 国内高楼“第一拆”
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2015-12-16  /  浏览:1423 次  /  
国内高楼“第一拆”
   12月10日,《天津日报》旗下新媒体新闻117在其微信公众号上发表文章称,赵晋在天津开发的水岸银座及名门广场项目将拆除,其中刚刚整体完工的水岸银座最高一栋公寓高度已超200米,任丘金台园了解到或将成为国内高楼“第一拆”。

   水岸银座的开发商是高盛房地产开发有限公司,赵晋系该公司的法定代表人。10月25日,该公司发布公告称,“由于我公司和公司法定代表人涉嫌刑事犯罪,已无能力继续筹措续建资金,项目公司资金链已经断裂,总包单位、材料供应商也无力为项目垫资建设,所以该项目工程施工已无法继续进行,为尽可能地减少购房人的损失,我公司拟用水岸银座项目的土地及在建工程等资产为购房人退房、退款。”高盛方面表示,将退还购房本金、贷款利息及相关税金。截止日期是2015年12月31日前,逾期不办理的,不再享受购房本金所产生的利息。
   水岸银座延续的是赵晋以往开发的楼盘的营销模式,以超小户型、低总价为卖点,达到迅速销售的目的。再通过私改规划、“偷面积”等方式,增加可销售的面积,这也正是赵晋的楼盘在黄金地段销售的价格比周边市场价低30%的真正原因。按照天津市中心城区的商品房行情,即使以每平方米一万元计,该开发商通过改变规划、扩大容积率所获取的非法利益已达数十亿元之巨。 以2号楼户型图为例,一层楼内竟然有70户,很多内圈的房子仅通过天井通风、无法采光。如此胆大包天、无视规划、违反国家相关规定开发建设,令赵晋被外界讽刺为“最牛开发商”。
   采访中,多位任丘中央公园广场业内人士指出,这种高密度楼盘存在巨大居住隐患,由于单层户数过多,买家多数用于出租,致使楼宇管理困难,人员复杂易成为“黄赌毒”的聚集地。更加严重的是,一旦这样的超高层建筑出现火灾等情况,电梯、消防通道无法承受如此多住户带来的疏散压力,结果将会是灾难性的。
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