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楼市15年涨了多少？吓死宝宝了。
进入新世纪以来我国房价涨幅有多少？你知道吗？任丘盛世郡说300倍这一数字看似能够满足人们对于房价过高的愤慨心理，但也违背了客观现实。
伴随着越来越多地区的房价加速上涨，房地产业成为热议话题，同时也成为政府打压、调控的对象，几乎每年都有“国N条”出台。根据国家统计局数据，2000年，全国城镇新建商品房成交均价为2112元每平米，其中商品住宅为1948元每平米。今年1-8月份，全国商品房成交均价为6895元每平米，其中商品住宅为6602元每平米。也就是说，今年1-8月份相比15年前上涨约2.3倍，商品住宅价格上涨约2.4倍。众所周知，过去15年，一线城市的房价涨幅明显超过绝大多数其他城市的涨幅，但也不过上涨10倍左右。300倍这一离奇数字显然有点“脱离地心引力”。
1991年，全国城镇新建商品房成交均价为786元每平米。拿今年1-8月的房价相比1991年，上涨7.8倍，这距300倍，差距依然巨大。况且，我国真正的住房改革，发生在1998年，之前全国绝大部分城镇家庭住的是福利房，根本就不存在可比性。
就上述统计局房价数据来看，过去15年上涨两倍多，与多数人的实际感受相比，确实存在低估的情况。任丘雁翎西苑二期从统计口径来看，国家统计局的商品房及商品住宅，包括了经济适用房、动拆迁安置房、单位集资房等销售型保障房或准福利房，这一因素确实拉低了房价涨幅。
近几年，我国房地产市场正趋于平稳，房价正在趋于合理范围。民众对于高房价的不满固然可以理解，但尊重数据和事实，比一味制造噱头更有利于市场理性的回归。
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