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去库存降房价到底该降哪里?
关于房地产市场各城市之间的比较，一直就没有停过。尤其是在刚刚闭幕的两会上，关于房价的热议就从为停任丘中央公园广场认为最该降房价的是一二线市场，压力太大，房奴生存艰辛啊。让我们来看看都哪些城市该降价呢？止过，一些城市房价暴涨确实让不少人大跌眼镜。
去年底的中央经济工作会议中明确指出，2016年将努力化解过剩产能；鼓励开发商降房价，取消过时的限制性措施，化解房地产库存，帮助农村居民在城市买房。可现实是，房价仍然是“刹不住”
今年以来，有关职能部门和许多地方政府在楼市去库存方面已经或正在采取了或酝酿采取一系列措施。除了沈阳市“昙花一现”的大学生零首付外，这些措施大致可分为以下几类：一是降低或减免有关税费；二是降低首付比例；三是给予购房者特别是低收入者货币补贴；四是鼓励乃至奖励农民进城买房；五是将空置商品房转作他用，如商业用房、新兴产业用房或廉租房等。这些措施产生了一定的市场效应。国家统计局2月末发布的1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据也显示，无论是新建商品住宅还是二手房，无论是同比还是环比，上涨的城市都在增加，平均涨幅也都在上升。针对各地纷纷出台激励消费政策而房价继续上涨的态势，正如北京青年报发表署名文章所表达的观点：政府出台激励政策鼓励需求入市固然很重要，但在居高不下且持续浓厚的涨价预期面前，要有效去库存，根本途径还在于降房价。
无论是中央经济工作会议，还是刚刚召开的全国两会，任丘泰华城府对稳定房地产业，去库存都有部署，各地也都在积极贯彻落实相关政策，降准、降息、降契税、增补贴，都是在政策层面降低置业者的负担，但这只是一个方面，采取措施引导、鼓励发展商理想定价，适当让利降房价，去库存的目标才可能实现，只有库存这个大包袱消化了，楼市积压的资金流动起来，才更有利于社会经济的繁荣。
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