一线楼市正在降温，重量级人物隆重登场
   一度火爆至极的“京沪深”一线楼市开始降温，而一线城市周边城市和二线城市房价则进入“逆袭”时刻。尽管，省会石家庄不在前十其内，但在这种楼市发展的大背景下，未来走势也备受关注。任丘凯旋城了解到，一线城市正逐步降温。

   2016年4月份，全国百城新建住宅平均价格为11467元∕平方米，环比上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。与之相比，一些一线城市周边城市和二线城市因本地不同情况，曾推出系列利好政策，在一定程度刺激了刚需和投机需求的入市，房价也随之有所上涨。这样的上涨趋势，相对应少有降温的一线楼市，也表示出下一步房地产的热点和风向标都会转向二线城市、大部分的省会城市以及大的城市群的核心城市。
   就整个房地产市场而言，下一步热点和风向标的转向，二线城市、大部分省会城市的楼市必然会发生诸多变化。就石家庄而言，除了房价和交易量的影响，未来更明显的变化应该是在市场竞争上，不单单是加剧、升级，而将是一场重量级选手的攻防较量。
   二线城市不单单是房价进入“逆袭”时刻，省会石家庄的楼市也正在热点板块上发生明显的变化。其一，诸多大房企进驻正定新区、高新区，时至今日蓄积的利好效应更加明显。其二和平路高架西延工程的启动对省会西部楼市和东部楼市也是巨大的利好。据任丘龙泉路商业街了解加上沿线优质项目非常多，势必竞争也再度加剧！从土地市场来看，苏州、南京等热点城市正在频频上演“抢地战”，受此影响平均溢价率整体偏高。

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