二手房交易规模远超新房
   2016年前4个月，北京二手房成交面积791.7万平方米，约为新房成交面积的3.5倍；上海二手房成交面积1089.03万平方米，约为新房成交面积的2倍；深圳二手房成交面积421.74万平方米，约为新房成交面积的2.3倍。任丘瑞鑫花园显示，近年来，二手房在大中城市房地产交易市场的优势开始显现，市场规模逐年扩大。北京、上海、深圳等一线城市，二手房交易量已经远超新房。

   事实上，2015年二手房成交超越新房的趋势就已显现。上海2015年全年二手房成交面积3020万平方米，是新房成交面积的1倍以上；北京二手房成交面积1800万平方米，几乎是新房成交面积的2倍；深圳二手房成交面积为1064万平方米，是新房成交面积的1.6倍。在一些二线城市，二手房也是量价齐升。福州骊特房产总经理郭华介绍，2015年福州二手房成交套数是一手房的1.4倍。数据显示，今年1至4月，南京二手房成交套数达到5.4万套，超过新房成交4.95万套。
   北京、上海、广州、深圳等一线城市和部分二线城市住房市场起步早、发展快、规模总量大，目前这些城市核心城区新增供应量已经很少，新建商品住房多呈“郊区化”。出于价格、交通、配套等因素影响，大多“刚需”从一手房市场转向二手房市场，一线城市的住房市场已率先步入以存量房交易为主的阶段。以北京为例，新建商品房住宅市场已进入“郊区化”，且新住宅社区环境、交通配套等一时难以完善，五环内的新房成交均价也已突破6万元。刚需族只能转向自住房和“老小”二手房。任丘新区第一城表示，由于北京新建商品房价格普遍“高端化”，二手房已成许多刚需和改善型刚需主要的置业方向。
 

• 发布出售房源
• 发布出租房源

• 发布求租求购
• 我要看房报名

• 热门楼盘展示》》

• 

  【市中心区】任丘中恒和园
  

  【城西区域】任丘华城·幸福里（一期）
  

  【城西区域】任丘宏宇·美庐湾
  

  【城西区域】任丘君园澜湾

• 推荐出售房源》》

• • · 局机关二所
  • 88.00㎡
  • 81 万

  • · 蕾莎写字楼
  • 64.00㎡
  • 48 万

  • · 怡园小区
  • 133.00㎡
  • 126 万

  • · 创业F2区15
  • 122.00㎡
  • 136 万

  • · 急售创业E区
  • 139.00㎡
  • 146 万

  • · 枫林23楼98
  • 98.00㎡
  • 88 万

  • · 油建一区2楼
  • 47.00㎡
  • 30 万

  • · 创业A区6楼
  • 102.00㎡
  • 89 万

  • · 创业家园7楼
  • 108.00㎡
  • 108 万

  • · 冷冻厂3楼7
  • 74.00㎡
  • 59 万

  • · 供应西区3楼
  • 58.00㎡
  • 43 万

  • · 创业F区3楼
  • 122.00㎡
  • 120 万

  • · 创业D区31楼
  • 105.00㎡
  • 74 万

  • · 创业A区14楼
  • 102.00㎡
  • 100 万

  • · 创业F1区洋
  • 143.00㎡
  • 136 万

• 最新资讯》》

• ● 任丘电路检修，发布停电通知

  ● 关于任丘新增电子抓拍公告

  ● 雄商高铁（任丘段）最新进展

  ● 关于防范柳絮火灾倡议书

  ● 任丘街道将大变样！

  ● 河北调整优化住房公积金政策

  ● 任丘·德利锦绣3月施工进度

  ● 任丘打通断头路！开始动工！

  ● 河北任丘大力发展村集体经济

  ● 今年任丘将全面启动站前广场

  ● 源平·瑞璟花园3月工程进度

  ● 任丘大力推进城乡客运一体化

  ● 事关任丘及周边高速！！这一

  ● 任丘直通雄安核心区！这一项

  ● 任丘将对住宅小区全面整治！