• 儿童概念房将成为房地产市场新导向
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2016-05-27  /  浏览:1892 次  /  

儿童概念房将成为房地产市场新导向
   随着市场竞争的加剧,以及人们对居住体验要求的不断提高,产品的细分正在进一步朝着养老社区、医疗社区等发展,今后围绕孩子的儿童社区也将逐渐出现,任丘金台园表示,为孩子设计的住宅产品将会在未来市场上出现。


   猴年到来,“二孩”放开,四口之家将逐渐成为家庭人口结构的主流,改善型刚需产品将成为纯刚需产品。有开发商表示,虽然未来的经济发展趋势尚待观望,但新生人口的增加一定会成为刺激市场的强劲力量,二三十年之后将成为住房市场新增的主体。作为改善型居住的三房将逐渐变为刚性需求,而四房作为改善型居住产品将逐渐占据一定的市场。此外, “二孩”政策的放开,将会大大改变未来的户型设计,让百姓在住房需求上有更直观的体现。不仅要满足家庭日常的居住需要,还需要为两个孩子准备生活空间,甚至配备老人房、保姆房,因此三房、四房未来会成为购房主流。根据任丘上德世纪中心的数据显示,截至今年全国儿童业态的总面积已达到916.1万平方米,购物中心内的儿童业态配比也由过去单一的儿童零售为主,向儿童教育、儿童拓展、儿童游乐、儿童餐饮、儿童摄影等领域扩展,儿童主题商业倍受青睐。
   儿童主题商业是近年来流行的业态,石家庄在营业的各大商场内大都有一层专门为儿童消费的区域,但在发展过程中也存在着不少问题,如品牌集中度低、自身盈利有限、业内人士缺乏等问题。因此购物中心在选择入驻儿童品牌时,不仅要关注儿童需求,还要关注儿童品牌带来的稳定客群、体验式儿童业态和零售业态产生的互动效益。

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