购房者被骗买凶宅，该怎么做
   市民张某拿出了半生的积蓄买了房，谁料买的二手房竟然是个“凶宅”？他一怒状告卖家要求解约。近日，洛阳市西工区法院判决，撤销双方房产买卖合同，卖家返还购房款及所缴纳税费等。任丘龙泉路商业街劝告卖房者一定要诚实哦！

   去年9月初，市民张某在某网站上看到一则房源信息，随即与房主李某取得联系，商量购房事宜。其间，张某向李某询问过诸如“房子内出过啥事没？”的问题，李某坚称，啥事都没发生过，让张某放心居住。随后，双方签订房屋买卖合同并办理了过户手续。经过调查得知，22年前，该涉案房屋内确实发生过雇凶杀人的刑事案件，且案件已经侦破，涉案人员已接受刑事处罚。
   法官认为，被告明知该房屋内发生过人为非正常死亡的事件而未向原告告知，且以市场价出售于原告。主观上具有欺诈故意。原告主张撤销房屋买卖合同的诉讼请求，应予以支持。被告返还原告购房款及其所缴纳的税费等，原告将房屋返还，因过户产生相关费用由被告承担。法律目前没有明确规定“凶宅”的定义，但是从法院的司法实践看，一般认为，在“凶宅”房屋纠纷中，如果买房人购买房屋是为居住等特定的目的，而出卖人应当依据《合同法》规定，有义务向买方披露该信息，隐瞒实情交付“凶宅”房屋的违约行为严重损害了买房人对于居住意义的期待，使得购买房屋的目的无法实现，出卖人的违约行为即构成违约，此时法院可判决支持解除房屋买卖合同。任丘凯旋城提醒市民，在进行二手房买卖时，不仅要在协议上备注对房屋的具体信息要如实披露，并且应当到周围环境进行实地查询，以避免此类情况发生。
 

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