热点关注
6月楼市分化加剧，一线城市继续降温
2016年第1-23周重点城市：武汉、上海和天津成交面积位居前三。从累计同比来看，仅深圳和北京分别下降15.81%和9.8%，其他城市均呈增长态势，其中南京和天津同比增幅超过100%，南京涨幅最高为123.22%。任丘怡景茗苑分城市来看，三线城市成交同环比呈增势。环比来看，一二线城市环比周期性回落，三线城市则小幅上升；同比来看，二三线城市仍保持增长态势，一线城市成交继续下跌，跌幅有所收窄。
截至6月5日，中指监测的18个主要城市库存总量较上周下降0.63%。环比下降的12个城市中，合肥降幅最高，为8.19%，杭州也有超3%的下降；深圳库存上升幅度最为明显，为2.92%。楼市高杠杆不会改变趋势，只会加速趋势，使原本两年内的房价涨幅，可能在几个月甚至几天完成。不过任丘御景嘉园还表示，首付贷收紧后，成交房价将从过热降温，但不可能偏冷，小幅上涨就是理想状态，“一线城市楼市房价小幅微增是一个比较健康的状态，比如增速在7%、8%以内。”对于目前一线城市房价，她还指出，房价上涨幅度一般都超过人均收入可支配水平，至少在近五年内，一线城市都不具备风险非常小的阶段。如果楼市价格一直涨，明面上取缔了首付贷，暗中还会存在，特别是P2P行业中首付贷业务不好监管，建议监管层出台相关办法进行规范，比如规定首付贷的最高比例、时间周期等，比如3个月期限的首付贷可以做，如果太长的就会存在风险。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！