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加快培育和发展住房租赁市场被提上议程
6月3日，国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。任丘盛世郡了解到意见指出，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，同时也是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。
一个完整的房地产市场一般由房屋买卖市场和房屋租赁市场两大部分组成。从国外经验看，租赁是住房供应的“双引擎”之一，一般占据40%-60%的市场份额，很多居民一辈子租房。近年来，一线城市以及热点二线城市房价不断高企的情况下，一些中低收入阶层以及进城务工人员越来越难以在城市中立足。
对于住房租赁市场的发展，也受到人们住房观念的影响，人们的传统观念认为家庭解决住房问题就要买房。但随着经济形势和住房形势的发展，人们的这种观念很快就会转变。住房租赁市场发展滞缓还有住房制度的因素，现行租房制度存在着诸多问题，比如缺乏长期稳定性，房东可能随时终止租赁合同；也无法按照居住者的意愿进行装修与维护，因为房子不是自己的。未来发展住房租赁市场，要在住房制度设计上避免现有的租房中的问题，比如改变租赁合同一年一签的方式，政府可以用减税和补贴等措施，鼓励出租方根据租房者的需要，采用长期合同进行租赁。任丘瑞鑫花园了解到在我国，“房改”以来近20年，住房供应基本是销售的“单极化”发展，租赁市场的发展相对滞后。要想改变现状必须要像美国、德国等发达国家则都拥有比较成熟发达的住房租赁市场和完善的住房租赁政策。
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