不让买房成为负担,我们到底应该怎么做呢?
都说买房后还房贷的人们都在背负着‘甜蜜的负担’!任丘新区第一城为了不让买房成为负担,特意告诉您应该怎么做呢?
一、要想买房不成负担,我们一定要保证在首付完毕后,仍然能够拥有6个月以上的日常生活费和房贷还款金额用作为积蓄,以防手头周转不开,一旦来一个突发事件就懵逼了。有了房贷,家庭收入支柱,必须配备保额足够支撑房贷余额的意外+寿险+重疾险的标配。
二、主观上,别被房贷绑架了我们的心,在心理上,如果对房贷的考虑让我们畏手畏脚,正处在事业打拼期,就有点得不偿失了。
三、一些准备工作:1、公积金贷款、商业贷款的具体情况;2、目标房子的房价、首付及税费情况;3、通过房产网站、线下中介,了解下近10年目标房区域的房价涨幅;4、通过房产网站、线下中介,了解下近5年目标房区域的房租涨幅、租房成本。
四、让买房与租房来一次成本决斗吧。面对一套能承受的房子,在考虑货币的时间价值的基础上:如果我们现在买入,假设在n年时卖出,可以赚钱,就应该现在买,而非到了第n年末再买。如果任丘华科苑准备2年后买房,又觉得房价年涨幅会高于5.3%,房价2年后会超过多少万元,现在买房更划算。
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