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去库存：有人欢喜有人忧
为了去库存，各地政府出台了花样繁多的政策。一线城市和二线城市房地产市场在遭遇各种调控的背景下，次热点二线城市和部分三线城市或将成为楼市的下一个风口，但是，风来了，不是“每一头猪都能飞起来”。任丘凯旋城位于东北的沈阳，在去库存问题上一直比较积极，一度提出大学生买房零首付。3月1日，沈阳市政府下发22条房产新政，在降低首付、减免税费和购房补贴等政策中，第14条规定格外引人注意，“对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，首付比例实行‘零首付’政策”，“零首付”在存活了不足8小时后即被匆忙撤回。降房价、降低首付款、税费减免、财政补贴，甚至是“零首付”，高库存城市千方百计去库存，但是有些城市却面临越“去”越多的困境。
去年12月底，中央经济工作会议提出“去库存”为我国主要经济任务之一。沈阳、西安、长沙和天津4城库存量仍超1500万平方米，分别需要18、19、16和11个月才能去库存。35城库存数据中，有12个城市的库存量较年初出现上涨，主要分布在西部和中部，包括二线省会城市太原、西宁、济南、贵阳等。
为给降库存引发的楼市热潮降温，南京祭出土地限价令，严控新房预售价等手段。合肥在控制房价涨幅之后，严格预售制度，加大土地供给的的同时，收紧房贷政策。任丘怡景茗苑一场去库存的战役，演变出截然不同的楼市场景。有专家认为，热点城市、区域经济基础好的次热点城市及一线城市辐射的三线城市将吸引更多投资。
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