• 商住两用房与商用房有什么区别?
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2016-06-24  /  浏览:368 次  /  

商住两用房与商用房有什么区别?
   大家对商住两用房是什么不太清楚,也容易把商住两用房与商用房相混淆,任丘御景嘉园搜集了一下商住两用房和商用房的信息,把商住两用房与商用房的区别也讲一下,希望对大家有所帮助。


   我们来了解一下什么是商用两住房,商住两用房从字面上来看不难理解,即可以居住也可以商用,确切来说就是既能够办公又可以居住的房子。商住两用房属于住宅,是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,随着日渐发达的网络功能,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。商用房通俗来讲即为商业用房,是指各类商店、理发店、照相馆、浴室、旅社、门市部、饮食店、粮油店、菜场、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼,还有车库等等。一般指底层临街的房屋,商用房的土地使用年限为40年。
   我们知道商住两用一般来说是一个土地用途的概念,在我国法律上,商业、旅游、娱乐用地年限是40年,住宅的使用年限是70年,综合来说,商住两用房的使用年限为40年,与商用房的使用年限相同。但是在配套设施、容积率以及绿化、公共设施的面积方面是不同的。也就是说商住两用房与商用房的一些知识,在整理资料的过程中,小编也发现现在商住两用房存在着一些争议,很多人反映商住两用房生活成本高,因此任丘建材小区在此提醒大家,购买商住两用房时一定要谨慎哦!
  

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