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教育成为“房地产+”时代到来的突破口
在新常态下房地产有三个调整同时来袭：第一个是“周期性调整”，企业的对策是等待；第二个是“结构性调整”，企业的对策是转型；第三个是“趋势性调整”，企业的对策是创新。任丘东方佳园强调，在当前房地产行业趋势下要进行突破，必须进行创新与转型，而教育恰恰是转型的良好发展方向。
最好的调整无疑是突破创新，这就涉及到房地产如何+的问题，在李战洪看来，有九个突破方式：第一个突破是要成为房地产市场中的单向冠军，而教育是一个很好的选择；第二个突破是加强关联发展和合作发展，可以选择房地产+教育；第三个突破是要推出有差异化、能竞争的产品系列；第四个突破是要做好市场，把直通车变成两轮或者是四轮驱动； 第五个突破是要线上线下各个领域全面结合； 第六个突破是要构建成熟完善的成长管理体系；第七个突破是打造中国云教育产业国；第八个突破是生产标准化可复制产品；第九个突破是要专心专注做事。
住宅市场大势与人地钱三方面有关，一方面中小城镇和农村流向一二线城市，致使一线城市的人口大量增加需求增多，二是一二线城市土地供应减少，数据显示，全国土地供应总体下降2%，一二线都在下降，三四线城市供过于求的情况下土地供应反而增加，加剧了供求失衡的现象，导致地王频现。对于开发商来讲，抢到地就是抢到资源，因此任丘华科苑认为全国地王频出，即使在三四线城市也会出地王，这是由于全国整体房地产市场销售火爆，三四线城市的开发商能够借政策机遇期去库存盘活现金流，获得一定拿地实力。
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