外国人疯抢一线城市房产透露了什么?
现如今,国际上几乎所有的大宗商品都是以美元为定价单位的,美元指数一有风吹草动全世界都烦躁。任丘瑞鑫花园专家的解释都是,随着人民币汇率形成机制不断完善,人民币单日的升值或贬值都是市场化的表现,由供求关系来决定。一线城市受到限购影响,北上深的房价涨幅已经不再领跑全国,反而惠州、东莞、中山、厦门、南京等城市涨幅更惊人。对一线及部分二线城市,要密切关注其库存下降情况,加大住房供应,合理引导住房消费,防止房价持续过快上涨。人民币国际化的趋势下,无论是开发商还是政府,显然都充满信心,就差没有限制“房价上限”搞熔断了。
房价涨幅靠前的城市主要有两大类,一部分是房价上涨迅猛的二线“四小龙”——合肥、苏州、厦门和南京;另一部分是环一线城市地区,比如廊坊、东莞、珠海、天津、昆山等。新一轮的货币战争已经爆发,这将扭曲全球资产价格,人民币想要从中毫发无伤也不现实。但国家宏观经济企稳,外贸顺差,银行结售汇逆差收窄,6月外汇储备增加等等,都至少会让中国资产,在国际上树立一种“置全球危机于身外”的姿态。任丘新区第一城这对于全球资本来说,已经是够大的吸引力了。中国资产,特别是资金密集型行业诞生的房地产资产,必然会吸引风险国家的青睐。
人民币国际化的趋势下,无论是开发商还是政府,显然都充满信心,就差没有限制“房价上限”搞熔断了。
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