一线城市土地资源匮乏
    毗邻北京的燕郊燕顺路两旁，布满了近些年新建的住宅小区。这条路由于居住人口量过大，时常造成严重拥堵。高峰时期，并不宽阔的道路会拥堵达一小时。任丘东方佳园还了解到受一线城市限购政策影响，在新一轮房价涨幅潮中，一线城市周边的大城市群成为投资热土。环京县便是一个典型案例。包括燕郊、香河、固安、武清等特殊的三四线级城市，房价普遍出现了翻倍。

   6月6日，北京市委常委、副市长陈刚和河北省副省长姜德果共同主持召开会议，会同国家有关部委，深入研究做好北京城市副中心周边区域的规划统筹管控工作。6月6日，北京市委常委、副市长陈刚和河北省副省长姜德果共同主持召开会议，会同国家有关部委，深入研究做好北京城市副中心周边区域的规划统筹管控工作。根据该会议精神，北京与河北要完善已有的会商机制，建立更为紧密的合作机制，北京城市副中心与“北三县”2000多平方公里要实现统一规划、统一政策、统一管控。会议明确，要加强顶层设计、加强机制对接，北京城市副中心与“北三县”共同划定生态红线和城市开发边界，防止连片发展。任丘泰华城府业内人士进一步分析，“北京房地产市场属于缩量，所有新增供应砍掉，新房几乎没有。我们这些原来在北京或环京区域的开发商，不可避免要被挤出、产生外溢。不可避免要跟当地已经进入的企业，包括本土企业发生利益争夺。就跟南方企业进京抢夺市场份额逻辑是一样的。”
   当地房价上涨是趋势。据他分析，很多投资客毫不犹豫出手，是用于投资兼自用。北京要完成人口疏解疏散，不能走一步看一步。把聚集在北京的人口输送到燕郊、香河、大厂，过几年这些地方环境恶化，形成新的毒瘤再疏解，这是不对的
 

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