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大学城与房地产
类型:展会专区  日期:2016-10-22  浏览:1868 次  评论:查看评论

   中国大学城热从2000年开始,几乎在全国各地都有,发展十几年后,正走到十字街头。

   大学城普遍有个问题,一个学校分成几个校区,教师疲于奔波,学生孤零零住在荒郊野外有学者指出,大学城普遍存在的问题,与初建时的规划滞后仓促、论证不科学有很大的关系。国外的大学城通常是在大学密集的地方自然发展为“城”,但在中国,大学城大多在政府的主导下发展而成,大学城都是先有“城”,然后再“请”大学往里面进驻。任丘虽然没有大学城,但是也有的学校有两个校区。

   对许多政府来说,建设大学城的初衷是为了带动某个地区的发展,把一个地区建设好,再吸引大学入驻,这在本质上和建设工业园区吸引企业入驻没有什么区别,都是为了促进地区发展。

   建设大学城没有环境污染,又可以经营土地、增加税收。大学城对于房地产的发展也有极大的促进作用。凡大学城就一定有房地产项目,开发商常常打着教育的名义以较低的价格从政府手中买到土地,但是实际上却用于商业开发。有调查显示,大学城建设过程中,项目建设违规审批和非法圈占土地问题突出。

   任丘楼盘大学的扩招政策促进了大学城的快速发展,但是真正抓住发展机遇的应属各地政府,他们利用发展教育的契机,提高政绩,增加税收,发展经济。在大学城做房地产生意,是很多房地产开发商的发展方向。大学城的居住人群多为学生、教师及各种社会人员,这部分人有的为了孩子上学方便或者上班方便而购房,或者是看好大学城的发展前景而进行投资性购买,这是吸引众多房地产开发商趋之若鹜的一个重要因素。

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