今年年初在浙江温州出现了一批只有20年产权的房子，土地使用权已经到期，因此无法交易过户，一度成为被讨论的热点话题。本月23日，国土资源部的副部长做出了回应表示：对这类住宅的土地使用权，将采取自动续期不收费的过渡办法。

    近期我们收到，浙江省国土资源厅，关于如何处理，少数住宅用地使用权到期问题的请示，提出温州当地群众非常期盼，尽早解决20年住房土地使用权到期问题，方便他们办理住房交易，过户和不动产登记手续，对目前法律安排明确之前，我们提出可以采用两不一正常的过渡性办法来处理。

    “两不一正常”指的是，少数住宅建设用地使用权到期的，权利人不需要提出续期申请、市县国土资源主管部门不收取费用、此类住房发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续。涉及“土地使用期限”仍然填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。王广华表示，温州这次出现的问题牵扯面小，只涉及少量住房，属于改革初期先行先试造成的个别情况，有其特殊性。“两不一正常”只是过渡性办法，在相关法律出台前，任丘楼盘地方行政管理部门可以先按这一办法操作。

    对带有普遍性的70年住宅土地使用权期间届满后的续期问题，关系到广大任丘群众的切身利益，国土资源部也高度重视，我们将继续加强调查研究，在相关工作中积极建言献策。

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