在任丘楼盘销售市场，商品房的预售是一项重要的制度，但因房屋并不是现房，即使购房者已交付了款项，也无法有效控制所购买的房屋。一旦房屋的售价大幅度飙升，开发商有时会单方面撕毁之前的认购协议，将房屋高价另行出售。那么，开发商违约了该怎么办？

    任丘的王女士在与开发商签订买卖合同之后，本以为就可以等待交房装修了，但是谁曾想，到了交房日期，开发商却迟迟不交房。合同中约定房产公司延期交房三个月购房者有权解除合同。可是，王女士本不想退房，但开发商却通知其合同已经解除，房产公司还将退还购房者已付购房款并愿意按合同承担违约责任。那对此，王女士真的就无计可施吗？

    王女士在与开发商签订房屋买卖合同以后，开发商没有按期交房，这个买卖合同当中约定如果延期三个月以上交房，作为购房者有权解除合同，那么根据这个合同约定，开发商想单方面解除合同，以延期的理由单方面解除合同，这个是不成立的，违反了合同约定，也违反了法律规定，那么在背后可能隐含着开发商看到这个房屋的价值有涨价空间，想擅自毁约，这种情况法律上是坚决不允许的，作为开发商来讲，不能单方面来解除合同，而作为王女士来讲，她的维权途径，只要她履行了，完全履行的合同义务，交足了相关的费用和房屋购买的对价，她可以要求开发商履行合同，为她办理相关的手续，如果开发商不履行合同，她可以向人民法院提起诉讼来主张权益。

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