买房目的不同，考察要点也不同,任丘房产网

买房是为了自住还是为了投资，考虑的要点是不同的。在任丘房价日益上涨的今天，一定要做好基本功课。

购买自住房要点:

小区配套设施要完善。要有便利的交通条件，去医院、学校、商场等都要方便。

周边环境要好。自住房注重舒适度，良好的环境有利于业主的身心健康。小区要绿化好才能空气好。周边无工厂无噪音水污染等。居民最好以自住为主，流动人口少，可以保证安全。

物业管理要专业。专业的物业管理条件能为舒适的生活提供有利保障。

投资购房要点:

关注市场行情。投资购房必须尊重市场行情，了解国家对楼市调控的政策、政府的发展规划等。楼市的态势如何，直接决定着投资客是否应该出手，这也是作为投资人必须要具备的一项基本素质。

看重房子潜力。投资看未来，要预测任丘楼盘这套房子在未来有多大的升值空间。与自住房要求舒适度不同，投资房更看重它的发展前景。因此在选择投资房时，要求投资客能综合考虑地段、目标对象、国家政策等因素，并对这些条件进行一个客观的分析判断，这要求投资客有长远的目光和对城市规划的政策的详细了解。

关注回报率。对于投资人来说，在户型和楼层的选择上，更看重它的回报率和风险性。一般而言，小户型更适合投资，因为其面积小、投入少，适用人群广泛，转手或出租都比较容易。

总而言之，自住房与投资房是两种不同的需求，这就要求购房者在选房前清楚明确自己的购房目的。