在任丘租房一直是外来务工人员的头等大事,但房子难找,房租还贵。房租占据了他们工资的很大一部分,所以找到合适的房子是难上加难。不过每年一到年根底,太原的租房市场就会出现房多客少的情况。以往我们都说年底考虑换房也是不错的选择。那今年的行情是否也是这样呢?
年底,一般是房屋租赁市场的淡季,由于承租人返乡回家或租约到期,空置房源增多,与房东的议价空间也变大,就使得年底成为不少人租房换房的选择,那在今年岁末,任丘租赁市场的行情是否也是这样呢?
整个租房市场还呈一个下降的一个趋势,我觉得最主要的原因就是有大量的农民工包括城中村的人,都是返乡的,包括大学生放假这种因素。还包括就是说好多这种因为年底,也有很多房子由于租赁合同到期,空出很多这种闲置的一些房子来,所以说导致这个租赁市场是房子太多,好多人不租。同年相比每个季度来说,是下降了好几成。在这段期间,出现的这种房子是比较多的,所以说咱们给这个承租户来说,有很大的选择空间。包括这个房租,有可能也是由于年底这个房子闲置,租金有可能还可以降低一些。包括付款方式,跟房东都可以进行沟通。
对有租房需求的人来说,春节前租房肯定比春节回来租更划算。春节后有大量外来人员需要租房,且春节后也是调换工作的高峰期,换租需求也急速增加。因此房东抬价的情况会频现,租房者通常只能选择空间压缩,只能被动接受或频繁换房。虽然说年底租房租金落了,房源多了,确实较划算,但是租房者也得算好自己的账。
年底租房等于是你房租一付一年的话,等于第二年的话,你还是一样在这个周期要付这个钱。可是在付这个钱的同时,肯定大家都是过年都要回家过年,所以说中间会有这些空置期。过了年以后再来这个房子时间是不确定的,有可能晚回来。中间就是一些闲置期,这段时间的房租等于白掏了。所以说需要注意这些事情。
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