对于我们任丘人来说,安家落户是非常重要的,但是对于很多国家,买房并不是人生中最重要的事情,他们认为没有房子其实也可以,今天我们的看网说房,和你一起聊聊不同国家不一样的购房理念。
每一个国家的习俗都不一样,每一个国家买房的观念也自然而然有了区别,在中国,任丘楼盘房子是基本,如果你要认为,这就是全世界人的一致观念,那你就真的是井底之蛙,来看看吧,小编可是用尽洪荒之力,才总结道的。
买房,就像找对象,想下手吧,又怕后面还有更好的,不下手吧又怕这个就是最好的。买房,早就成了中国人的信仰,有些人摸爬滚打一辈子,临死前终于能买得起五环外的一个厕所了,那就算死得其所了。
国情不同,购房观念也不同。在美国,人们平均在31岁买第一套房。为了扩大内需,刺激消费,美国政府最爱鼓动人民买房,你想买房,它不仅给你低息贷款,购房税都给你全免了。
在英国,因房价高得离谱,人们平均首次购房年龄达到了37岁。调查显示,年轻人想买房,得把一半的月薪存5年才够首付,有1/5的年轻人甚至决定“永久放弃买房”可就算有房,也未必有基本生活保障。伦敦一49岁男子拥有全英最小公寓,仅5.6平米,比一张斯诺克球桌还小,而它的市场价竟高达20万英镑,够在爱尔兰买一座600年历史的城堡。
在德国,房价30年来涨了60%,人均收入增加近3倍,给人感觉房价基本就没涨过,但人们平均在42岁才开始买房。钱不是问题,买房还这么晚,其根本原因是政府鼓励租房、限制买房。为稳定房地产市场,政府一面给开发商提供补贴,鼓励开发房子。只是开发的房子只许租不准卖,另一方面又给租客提供各种福利,如严格限制房租上涨,给贫困户发放租房补贴等。租房政策这么好,买房却是老大难,政府酷爱限制买房,比如一个低收入家庭想买房,它反而会提高你的首付比例,政府就怕你买了房子却还不起贷款,最终成为房产市场的包袱。
在韩国,棒子们又一次抢夺了中华民族的优良传统,男人没房,女人不嫁。据调查,首尔35-49岁的大叔中,有20%都是单身,也就是说,5个中年大叔里,就有1个是撸Sir。没房子就讨不到老婆,可年轻人只能望房兴叹。截止到2013年7月,韩国房价连续下跌14个月,但年轻人依然买不起房。以首尔为例,每平米房屋均价近500万韩币,而20-30岁的韩国公民,其2012年年均收入不过4000万,韩国购房首付一般为40%,也就是说,年轻人想买个80平方米的房子,光首付就得不吃不喝连续工作4年才行,这让人们的平均首次购房年龄活活延迟到了41岁。
而在中国,据权威数据统计,年轻人平均在27岁就买下人生第一套房,为了娶媳妇,为了传宗接代,一个收入水平中等偏下家庭,想在二线城市买房,往往要耗尽两个家族,整整2代人甚至3代人的财富。
据国际货币基金组织统计,将房价与收入做对比,2012年全球十大房价最不可负担城市中,中国占了七个,北京成了全球房市最贵城市,完爆纽约和伦敦。上海也没拖祖国后腿,房价跟东京持平,其人均收入却只有别人的1/8。说白了,上海房价是东京的八倍,经济基础决定上层建筑,就是告诉你,没钱你就学忍者神龟住下水道吧。中国GDP一直在勃起,去年更是排名全球老二,但可怜的人均年收入却只排在第87位,国家比以前有钱了,你呢,有钱了吗?其他人27岁都在买房了,你呢,你妈喊你回家买房娶媳妇呢,准备好了吗?
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